• 4 Pièces
• 3 Chambres
• 149 m²

VIAGER : Villa de 149 m2 habitables

NOUVEAUTE : Vente en viager occupé !
Idéalement située dans un quartier résidentiel entre le Lac de Naussac et le centre ville, villa de plain-pied de 149 m2 habitables. Elle comprend une entrée, une grande pièce à vivre de 66 m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 36 m2 exposée plein sud, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un WC, un bureau, une seconde salle d'eau avec WC, un cellier et un garage. En ce qui concerne les espaces extérieurs, la maison bénéficie d'un terrain de 1 607 m2 entièrrement clos avec une cour goudronnée. Avec sa position dominante, la villa offre une magnifique vue dégagée sur Langogne et la campagne environnante !
Construite en 2018, en conformité avec la réglementation thermique (RT 2012) et les normes Personnes à Mobilité Réduite (PMR) cette maison tout confort propose de belles prestations.

INFORMATION VIAGER :
- Valeur libre du bien : 310 000 EUR,
- Montant du bouquet 150 000 EUR HAI et mensualités de la rente viagère de 184,28 EUR.
- Propriétaires : un couple ayant 69 ans (H) et 71 ans (F).