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Landos (43340)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

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Balcon
94 000 €
Réf 3485

Située sur le secteur de La Sauvetat, commune de Landos, cette maison de village offre un beau potentiel avec une surface habitable d’environ 128 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand garage de 45 m² ainsi que d’un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu complémentaire.

À l’étage, la partie habitation se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que de quatre chambres offrant de beaux volumes.

Les combles disposent également d’un grenier aménageable, laissant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de la personnaliser à votre goût. Chauffage au fioul.
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse. Aucun terrain à entretenir.

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère avec potentiel, dans un environnement calme et agréable.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Studio 18.5 m²
  • garage 45.23 m²

Etage 1

  • cellier 17.08 m²
  • couloir 13.46 m²
  • salon/sejour 25.83 m²
  • cuisine 15.59 m²
  • chambre 14.32 m²
  • chambre 11.07 m²
  • chambre 9.59 m²
  • chambre 10.32 m²
  • WC 1.82 m²
  • salle de bain 7.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 94 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 750 €

Autour du bien

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Fabien ROCHEDY Négociateur