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Landos (43340)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

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Balcon
94 000 €
Réf 3485

Située à La Sauvetat, sur la commune de Landos, cette maison de village d'environ 128 m² habitables offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. Dès votre arrivée, vous découvrirez un grand garage de 45 m² ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire.L'étage propose un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et quatre chambres spacieuses. Un grenier aménageable complète l'ensemble et vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon agréable pour prendre un café au soleil ou profiter des beaux jours, avec l'avantage de ne pas avoir de terrain à entretenir : un véritable atout pour ceux qui recherchent un entretien réduit et davantage de liberté. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner à votre image. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses ! Une visite est souvent le meilleur moyen de se projeter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Studio 18.5 m²
  • garage 45.23 m²

Etage 1

  • cellier 17.08 m²
  • couloir 13.46 m²
  • salon/sejour 25.83 m²
  • cuisine 15.59 m²
  • chambre 14.32 m²
  • chambre 11.07 m²
  • chambre 9.59 m²
  • chambre 10.32 m²
  • WC 1.82 m²
  • salle de bain 7.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 94 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 750 €

Autour du bien

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Fabien ROCHEDY Négociateur