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La Panouse (48600)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

411 m²
59 000 €
Réf 3471

Au cœur de la Margeride, dans un petit hameau situé à 1 275 mètres d'altitude, ce corps de ferme à rénover offre un potentiel d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie ainsi que d'une ancienne étable. À l'étage, vous trouverez une chambre et une vaste grange. Cette bâtisse de caractère en pierres de pays séduira les amateurs de rénovation et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 242 m². Un jardin non attenant de 169 m², situé à la sortie du hameau, complète ce bien. Un cadre paisible et préservé, idéal pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Parfait pour les amateurs de rénovation !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • terrain 411 m²
  • 1 chambre(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 15.41 m²
  • cellier 11.05 m²
  • Etable 53.16 m²

Etage 1

  • chambre 18.77 m²
  • Grange 100 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 59 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 122 €

Autour du bien

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Ingrid TRIOULIER Négociatrice