Page suivante
Page précédente
Pradelles (43420)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

1
1
2
79 000 €
Réf 3478

Idéalement située en bordure du chemin de Stevenson (GR70) et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le lac de Naussac et les paysages de la Margeride, cette maison en pierres d'environ 105 m² habitables, complétée par de nombreuses dépendances, offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée et deux garages, dont l'un de plus de 75 m² pouvant accueillir de gros véhicules ou convenir à une activité artisanale. Le premier étage est composé d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une chambre avec point d'eau, le tout de plain-pied avec une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, au calme et exposée sud-est. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier, une remise et une grange viennent compléter cet ensemble au fort potentiel. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (rafraîchissement général, électricité, isolation, etc.), offrant ainsi l'opportunité de moderniser cette maison selon vos projets.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4 niveau(x)
  • vue Lac de Naussac
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 103.93 m²
  • entrée 4.98 m²
  • Garage 2 47.56 m²
  • WC 1.51 m²
  • Remise 29 m²
  • Grange 78.89 m²

Etage 1

  • entrée 4.23 m²
  • Dégagement 1.89 m²
  • cuisine 12.89 m²
  • salon 16.92 m²
  • Chambre 1 avec salle d\'eau 12.41 m²

Etage 2

  • Chambre 2 17.10 m²
  • Chambre 3 12.98 m²
  • Chambre 4 10.44 m²
  • WC 1.89 m²
  • salle de bain 5.13 m²
  • couloir 5.19 m²

Etage 3

  • Grange 84.82 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 79 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 717 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Manon PALPACUER-COFFY Négociatrice