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Pradelles (43420)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 79 m²

65 000 €

Réf 3534

Dans le cœur historique de Pradelles, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, maison de village offrant environ 79 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec coin buanderie, une salle d'eau et un cellier ; au premier étage, la pièce de vie avec cuisine aménagée et coin salon ; au deuxième étage, deux chambres en enfilade ; et au troisième étage, une grande chambre de 22 m². Une cave voûtée au sous-sol complète ce bien. Bon état général. Idéal pour un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière dans un village touristique à plus de 1 100 mètres d'altitude, traversé par le célèbre GR70, chemin de Stevenson.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
carrez 79 m²
séjour 18 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
2 côté(s) mitoyen(s)
5 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 13.94 m²
2 m²
cellier 3 m²

Etage 1

pièce à vivre 18.25 m²

Etage 2

chambre 12.03 m²
chambre 8.12 m²

Etage 3

chambre 22.24 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €

Prix net vendeur 59 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 59 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,61 %

Taxe foncière annuelle 322 €

Négociateur PALPACUER-COFFY Manon

07 88 16 97 01

manon@langogneimmo.net

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