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Pradelles (43420)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 310 m²

1
3
716 m²
220 000 €
Réf 3374

Au cœur du village de Pradelles, traversé par le célèbre Chemin de Stevenson (GR70) et classé parmi les plus beaux villages de France, ensemble immobilier en pierres de taille au potentiel exceptionnel. Avec plus de 1 000 m² de surface exploitable, ce bien rare et unique offre l’opportunité de concrétiser tous vos projets les plus ambitieux. Édifié sur quatre niveaux desservis par un superbe escalier en colimaçon en pierre, il abrite trois grands appartements lumineux où les éléments anciens et authentiques ont été préservés avec soin, tels que les plafonds à la française, les planchers massifs et un majestueux cantou. Au dernier étage, un grenier aux volumes généreux est prêt à être transformé selon vos envies. Des dépendances complètent la propriété : anciennes étables, granges, remises et ancien local commercial, certaines bénéficiant même d’entrées indépendantes, offrant ainsi la possibilité de créer plusieurs logements. Au centre de la propriété, profitez d'une cour conviviale de 180 m². Dans son état actuel, ce bien hors du commun nécessite des travaux mais offre un potentiel infini : gîtes de charme, logements insolites, activité commerciale, escape game ou encore grande résidence familiale. Tout est possible !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 310 m²
  • terrain 716 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 4 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 4 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • Cave n°55 46 m²
  • Cave n°64 24 m²

Rez-de-chaussée

  • Ancien local commercial 25 m²
  • Salle voutée 69 m²
  • Remise n°62 29 m²
  • Remise n°20/21 40 m²
  • Remise n°51/52 et Ruine n°71 70 m²
  • Ecurie n°61 60 m²
  • Local technique 7 m²
  • Passage couvert 36 m²

Etage 1

  • Grange n°59 29 m²
  • Grange n°58 60 m²
  • Appartement 2 96 m²
  • Appartement 1 93 m²

Etage 2

  • Appartement 3 116 m²
  • chambre 30 m²
  • Pièce 60 m²

Etage 3

  • Grenier 284 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

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