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Chadron (43150)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

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380 m²
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171 000 €
Réf 3520

À découvrir, charmante maison entièrement rénovée en 2020, offrant une surface habitable de 58 m², implantée sur un terrain d’environ 200 m², dans un environnement calme, au secteur de Chadron.

La maison se compose :

  • Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une agréable véranda à l’entrée.
  • À l’étage : deux chambres, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

En sous-sol, vous trouverez une buanderie équipée d’une chaudière à granulés de bois, alimentée par une réserve d’environ 2,5 tonnes, garantissant un chauffage économique et performant.

La rénovation réalisée en 2020 est complète et de qualité :

  • Électricité entièrement refaite.
  • Plomberie neuve.
  • Isolation des murs.
  • Doublage en plaques de plâtre (placo).
  • Raccordement au tout-à-l’égout.

Les travaux sont justifiés par des factures, disponibles sur demande.

À l’extérieur, la propriété dispose :

  • d’un garage attenant de 16 m² avec porte manuelle ;
  • d’une grange attenante de 25 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Enfin, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 3 kWc, installés en 2023, apportant un réel avantage en matière de consommation énergétique. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, économies d’énergie et tranquillité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • terrain 380 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • annexe chaudière 24 m²
  • cuisine 21.60 m²
  • 5.60 m²
  • WC 1.25 m²
  • garage 16 m²
  • Grange 25 m²

Etage 1

  • chambre 11.33 m²
  • chambre 13.50 m²
  • WC 0.88 m²

Etage 2

  • Grenier 41 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 171 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 360 €

Autour du bien

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Fabien ROCHEDY Négociateur