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Langogne (48300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.14 m²

40 000 €

Réf 3449

Appartement T2 situé en plein centre-ville de Langogne, au 2ème étage d’un immeuble en copropriété. D’une surface carrez de 34,14 m², il se compose d’une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle d’eau. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,14 m²
carrez 34,14 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
quartier CENTRE VILLE, ECOLES - LYCEES

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

cuisine 14.77 m²
4.04 m²
chambre 9.68 m²

Etage 3

Grenier 5.65 m²
Grenier 2 11.17 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8, 14
Nombre de lots 6
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 40 000 €

Prix net vendeur 36 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 36 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,5 %

Taxe foncière annuelle 400 €

Négociateur PALPACUER-COFFY Manon

07 88 16 97 01

manon@langogneimmo.net

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