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Langogne (48300)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 131.9 m²

1
385 m²
1
229 000 €
Réf 3537

À proximité à pied de toutes les commodités (100 m), services et écoles, maison d’environ 130 m² avec jardin, rénovée en 2020. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une buanderie/chaufferie et une cave voûtée en pierres. Le premier étage, de plain-pied avec le jardin, se compose d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, d’un WC et d’une chambre avec dressing. Au deuxième étage, le palier dessert 4 grandes chambres de 10 à 15 m² ainsi qu’une salle d’eau. Au troisième et dernier étage, une pièce d’environ 50 m² est actuellement aménagée en salle de sport. Elle pourra être transformée selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou autre espace de vie... La maison a été rénovée en 2020 et ne nécessite pas de travaux. Elle dispose d’un jardin arboré de 385 m², rare en centre-ville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131,90 m²
  • terrain 385 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4 niveau(x)
  • quartier CENTRE VILLE, ECOLES - LYCEES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.50 m²
  • Chaufferie / buanderie 34.30 m²
  • cave 25.60 m²
  • Cellier sous escalier 4.00 m²

Etage 1

  • cuisine 12.60 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • couloir 8.45 m²
  • WC 1.20 m²
  • chambre 13.70 m²

Etage 2

  • chambre 14.52 m²
  • chambre 15.42 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 15 m²
  • 6.20 m²
  • palier 9.30 m²

Etage 3

  • Salle de sport 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Autour du bien

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Manon PALPACUER-COFFY Négociatrice