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Langogne (48300)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.23 m²

42 000 €

Réf 3421

Dans un immeuble en copropriété, appartement de type 2 de 28.23 m², situé en rez-de-jardin. Idéalement situé entre le centre-ville de Langogne et le lac de Naussac, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, une première acquisition ou encore un pied-à-terre lozérien. Il comprend une véranda, une cave, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre séparée bénéficiant d’une belle vue dégagée. Son atout majeur : un superbe jardin privatif de 284 m², exposé plein sud. Un bien rare sur le marché !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 932 € et 1 262 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28,23 m²
carrez 28,23 m²
séjour 13,16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
cave
terrasse
quartier PROCHE CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 10.11 m²
cuisine 13.16 m²
2.30 m²
chambre 12.77 m²
Abris de jardin 3.57 m²
cave 4.86 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 42 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 33 €

Taxe foncière annuelle 375 €

Négociateur PALPACUER-COFFY Manon

07 88 16 97 01

manon@langogneimmo.net

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