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Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

1
Balcon
199 000 €
Réf 3442

Idéalement situé Boulevard Carnot, en plein cœur du centre-ville du Puy-en-Velay, venez découvrir ce magnifique appartement de 123 m² situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé et très calme de 4 étages. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’ouvre sur un grand salon-séjour baigné de lumière, grâce à de grandes fenêtres vitrées offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien ainsi d'un grenier et une cave complete ce bien. L’appartement dispose de trois belles chambres, situées à l’arrière de l’immeuble, garantissant calme et tranquillité, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour prendre l’air. Système de chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (installée en 2023), garantissant confort et efficacité énergétique. Emplacement privilégié, confort et luminosité, une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • quartier CENTRE VILLE, ECOLES - LYCEES, Gare

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 7.02 m²
  • salon/sejour 28.53 m²
  • cuisine 26.30 m²
  • Dégagement 5 m²
  • WC 1.35 m²
  • buanderie 2.48 m²
  • Dégagement 6.05 m²
  • chambre 12.32 m²
  • Chaufferie 0.72 m²
  • chambre 9.41 m²
  • 7.42 m²
  • chambre 17.05 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 29
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 713 €

Autour du bien

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Fabien ROCHEDY Négociateur