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Grandrieu (48600)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

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149 000 €
Réf 3371

Dans le village de Grandrieu, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison mitoyenne de 133 m² habitables comprend deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F2 composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage se trouve un appartement F3 en duplex comprenant une pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une mansardée, deux salles d’eau et deux WC. Chaque logement est équipé d'un poêle à bois et bénéficie d’une terrasse privative et d’une place de parking couverte. Un local technique/chaufferie complète ce bien. Les deux appartements sont actuellement loués. Idéal pour un investissement locatif !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • 2 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Local 7.27 m²
  • Pièce de vie 27.79 m²
  • cuisine 10.01 m²
  • chambre 13.29 m²
  • salle de bain 2.79 m²
  • WC 0.79 m²
  • terrasse 20 m²

Etage 1

  • Pièce à vivre 33.68 m²
  • salon 9.18 m²
  • WC 0.84 m²
  • Dégagement 3.36 m²
  • chambre 9.26 m²
  • 1.53 m²
  • terrasse 15 m²

Etage 2

  • Chambre 2 20.78 m²
  • 7.54 m²
  • WC 2.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 842 €

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