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Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 104 m²

Name: AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE
Address: 7 boulevard Charles de Gaulle, Langogne, 48300
Telephone: Langogne
Price range: €€€

149 000 €

Réf 3266

Découvrez cet agréable appartement F3 au premier étage d'un immeuble proche du centre ville et de la grande place Michelet du Puy-en-Velay. Vous serez séduit par sa luminosité et de son quartier calme. Un hall d'entrée donnant sur la pièce a vivre de 30 m ², d'une cuisine tout équipée avec sa table en marbre, on accède ensuite vers une véranda lumineuse et fonctionnel avec vu sur la rivière qui viendra vous séduire. Deux grandes chambres viennent compléter ce logement. Une salle de bain tout en marbre de très belle qualitée. Une cave se situe au sous sol. Immeuble de 5 logements sans ascenseur. Idéal pour un premier investissement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 14.50 m²
chambre 16.78 m²
chambre 14.28 m²
salon/sejour 30.27 m²
cuisine 19.28 m²
28.80 m²
salle de bain 6.10 m²
WC 1.67 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

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