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Châteauneuf-de-Randon (48170)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

1
125 000 €
Réf 3341

Idéalement située en plein coeur du village historique de Châteauneuf-de-Randon, cette maison de 137 m² habitables répartis sur trois niveaux offre de beau volume et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien magasin d’environ 28 m², un atelier et une chaufferie. Le premier étage comprend un séjour/salle à manger de 50 m², une cuisine, une buanderie avec WC, ainsi qu’une dépendance de 10 m² donnant un accés de plein pied sur l'arrière de la maison. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres allant de 11 à 16 m² chacune et une salle d’eau avec WC. Au dessus, des combles amménageables d’environ 47 m² viennent compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés intallée en 2024, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est également équipé, à l'extérieur, d'une prise pour recharger les voitures électriques. Idéal pour accueillir une famille ou dévelloper un projet locatif !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (granules)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Atelier 50.96 m²
  • Chaufferie 9.81 m²
  • Magasin 28.87 m²

Etage 1

  • Séjour 25.04 m²
  • Salle à manger 23.57 m²
  • cuisine 15.83 m²
  • Buanderie avec WC 7.34 m²
  • Dépendance 10.56 m²

Etage 2

  • Salle d\'eau avec WC 13.32 m²
  • Chambre 1 16.21 m²
  • Chambre 2 11.33 m²
  • Chambre 3 11.09 m²
  • Chambre 4 12.66 m²
  • couloir 3.26 m²

Etage 3

  • Combles 46.94 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 824 €

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