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Chastanier (48300)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 284 m²

2
2
1088 m²
295 000 €
Réf 3435

Dans un hameau à 10 min du Lac de Naussac et de Langogne, dans un cadre naturel et tranquille, ce corps de ferme du XIXème siècle restauré dans les années 2000 offre une surface de 220 m² habitables. Il comprend un espace de vie spacieux de 110 m² aménagé dans l'ancienne grange. Au même niveau vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 50 m² où se trouve un puits apparent, une suite parentale avec salle de bains balnéo, un WC et une buanderie. L'étage, également desservi par un accés extérieur, offre deux chambres, une salle d'eau, un WC et une seconde suite parentale avec sa salle de bains. Cette propriété comprends également une ancienne étable de 115 m², à réaménager comme vous le souhaitez ainsi que deux dépendances en pierres de pays : une charmante maison de 50 m² répartis sur deux niveaux (piéce de vie avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau/WC) et une ancienne forge de 13 m² transformée en chambre. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou familial. L'ensemble immobilier s'étend sur plusiieurs parcelles de terrain d'une surface totale de 1088 m². Ce bien atypique est un véritable coup de cœur, alliant modernité et authenticité dans un environnement apaisant. A VISITER !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 284 m²
  • terrain 1 088 m²
  • séjour 110 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 110 m²
  • pièce à vivre 40 m²
  • cuisine 13 m²
  • suite 12.80 m²
  • WC 1.76 m²
  • Gîte 50 m²
  • Chambre d\'hôte 13 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • 4.10 m²
  • chambre 9 m²
  • suite 17 m²
  • WC 1.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Taxe foncière annuelle 1 468 €

Autour du bien

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Ingrid TRIOULIER Négociatrice