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Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 277 m²

3
2
330 000 €
Réf 3507

Située dans un environnement calme et verdoyant, au lieu-dit Meymac, sur la commune du Monastier-sur-Gazeille, cette belle propriété de 277 m² habitables offre de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose de 10 pièces, dont 5 grandes chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois vastes pièces pouvant être aménagées selon vos envies (espace de vie, salle de loisirs, bureau, atelier ou chambres supplémentaires), ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau donne également accès à deux garages équipés de portes motorisées. Premier étage : l’espace de vie principal comprend une cuisine indépendante, un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Deuxième étage : l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une pièce dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Implantée sur un magnifique terrain de 5 554 m², cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié, sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Double vitrage avec volets roulants électriques complétés par des volets battants. Chauffage au sol électrique au premier étage et radiateurs électriques au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. La conformitée de la fosse septique est à prévoir . Grâce à ses beaux volumes, sa configuration et son environnement, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou le développement d’une activité touristique. À découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 277 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 14.67 m²
  • bureau 14.64 m²
  • entrée 7.40 m²
  • réserve 35.14 m²
  • garage 41.47 m²
  • buanderie 5.68 m²
  • wc avec douche 3.02 m²
  • garage 26.71 m²

Etage 1

  • bureau 12.34 m²
  • WC 2.25 m²
  • 5.97 m²
  • chambre 12.47 m²
  • cuisine 21.88 m²
  • salon/sejour 46.15 m²
  • hall d\'entrée 7.40 m²

Etage 2

  • chambre 15.53 m²
  • dressing 7.58 m²
  • chambre 14.64 m²
  • WC 2.43 m²
  • salle de bain 3.43 m²
  • chambre 18.24 m²
  • piece grenier 9.92 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 330 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Autour du bien

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Fabien ROCHEDY Négociateur