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Saint-Haon (43340)

Ferme 8 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²

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755 m²
249 500 €
Réf 3567

Corps de ferme d’environ 185 m² habitables, situé à 5 min de Landos et de ses commodités. Rénové dans les années 2000, il comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour lumineux équipé d’un insert à bois, une salle d’eau, un WC, un cellier et une chaufferie. À l’étage, un bureau, une salle de bains, un WC et quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing donnant sur une terrasse couverte. Ce bien comprend également un gîte indépendant d'environ 35 m² composé d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, d’une mezzanine et d’une chambre mansardée. Deux caves voûtées, un abri à bois, un garage et une grange complètent les espaces habitables. Le tout sur un terrain clos et arboré de 755 m².

Emplacement idéal aux portes des gorges de l'Allier et à proximité des lacs du Bouchet et de Naussac.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • terrain 755 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (granules)
  • Chauffage autre : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50 m²
  • cuisine 16 m²
  • cellier 8 m²
  • Cuisine d\'été 30 m²
  • 2.50 m²
  • WC 1.50 m²
  • Gite - Pièce à vivre 21 m²
  • Gite - Salle d\'eau 4 m²

Etage 1

  • chambre 14 m²
  • Chambre 2 14 m²
  • salon 18 m²
  • salle de bain 8 m²
  • WC 1.50 m²
  • Chambre 3 12.80 m²
  • Gite - Chambre 1 14 m²
  • bureau 4 m²
  • Grange 49 m²
  • Chambre parentale 21 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 477 €

Autour du bien

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Manon PALPACUER-COFFY Négociatrice