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Lanarce (07660)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 151 m²

6910 m²

299 000 €

Réf 3259

Dans le village de Lanarce, bénéficiant des premières commodités et services, cette maison tout confort, perchée à 1 240 m d'altitude, n'attend plus que vous ! Construite en 1998 sur un vaste terrain de 6 910 m², elle offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement privilégié, dans une impasse, en hauteur, et face à une vue panoramique sur la Montagne Ardéchoise. Cette maison de 151 m² comprend, au rez-de-chaussée, un garage de 60 m², une arrière-cuisine et un appentis/carport. Au premier étage, de plain-pied, se trouvent une salle à manger de type loggia, ouverte sur le salon et la cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et de deux grandes chambres. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, la maison bénéficie d'un bon entretien et ne nécessite aucun travaux. Un produit rare, une belle opportunité à ne pas manquer !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 151 m²
carrez 151 m²
terrain 6 910 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1998
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 60 m²
Arrière cuisine 13.60 m²
annexe 31.60 m²

Etage 1

Salle à manger 31.60 m²
salon/sejour 26.40 m²
cuisine 26.26 m²
chambre 10.45 m²
4.45 m²

Etage 2

bureau 8.47 m²
Chambre 2 15 m²
Chambre 3 20 m²
salle de bain 3.90 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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