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Pradelles (43420)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 153 m²

Name: AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE
Address: 7 boulevard Charles de Gaulle, Langogne, 48300
Telephone: Langogne
Price range: €€€

65 000 €

Réf 3305

Dans le village de Pradelles (43420), à quelques pas des commodités (boulangerie, supérette…), maison en pierres de 153 m² habitables sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, le premier étage une cuisine avec coin salle d’eau, le deuxième étage une grande chambre et le troisième étage une chambre mansardée. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, menuiseries…). Cette maison au caractère authentique constitue une belle opportunité pour aménager une bâtisse unique dans ce village classé parmi les plus beaux de France.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
exposition Nord-Est
3 côté(s) mitoyen(s)
5 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave 33.93 m²

Rez-de-chaussée

Séjour 39.71 m²

Etage 1

cuisine 34.82 m²
Salle d\'eau/WC 5.01 m²

Etage 2

Chambre 1 48.83 m²

Etage 3

Chambre 2 24.83 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 65 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 571 €

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