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Costaros (43490)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 75 m²

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159 000 €
Réf 3401

Vous rêvez d'une maison prête à vivre, sans travaux, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située au cœur de Costaros, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres confortables vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos passions.

Les plus qui font la différence :
Maison entièrement refaite à neuf
Aucun travaux à prévoir (factures disponibles)
Isolation performante
Chauffage électrique nouvelle génération
Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés
Grenier d'environ 40 m² offrant un beau potentiel d'aménagement
Grand garage de 40 m² avec mezzanine pouvant accueillir un futur studio indépendant ou un espace locatif

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien avec potentiel d'investissement, cette maison saura répondre à vos attentes. Une maison se découvre avant tout lors d'une visite ! Contactez-nous dès maintenant pour venir apprécier ses volumes, sa rénovation de qualité et toutes les possibilités qu'elle offre. Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à programmer votre visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • séjour 17 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 40 m²
  • Mezzanine sur garage 40 m²
  • cuisine 14.66 m²
  • salon/sejour 17.26 m²
  • 4.50 m²
  • WC 1.09 m²

Etage 1

  • chambre 9.70 m²
  • chambre 9.65 m²
  • chambre 10.93 m²
  • chambre 8.13 m²

Etage 2

  • Grenier 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 696 €

Autour du bien

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Fabien ROCHEDY Négociateur