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Saint-Bonnet-de-Montauroux (48600)

Ferme 8 pièce(s) 5 chambre(s) 173 m²

3
517 m²
160 000 €
Réf 3404

A 5 kms du Lac de Naussac, cet ancien corps de ferme d’environ 173 m² habitables a été entièrement rénové en 2023. Il se compose d'une maison principale d’environ 100 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour de 33 m², une cuisine, une salle d’eau, un WC, un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage/atelier. À l’étage : Trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un appartement d’environ 73 m² aménagé dans l’ancienne grange, peut être indépendant ou communiquer avec l'étage de la maison principale. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le bien dispose également d’une cour attenante et d’un jardin non attenant mais situés à proximité immédiate de la maison. Idéal pour une maison familiale ou pour un projet d'acceuil avec la possibilité de générer un revenu locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 173 m²
  • terrain 517 m²
  • séjour 33 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Véranda 4.14 m²
  • Pièce de vie 32.94 m²
  • cuisine 6.54 m²
  • WC 1.60 m²
  • Dégagement 2.78 m²
  • Rangement sous escalier 1.66 m²
  • buanderie 7.50 m²
  • 3.24 m²
  • cellier 6.92 m²
  • Chaufferie 9.91 m²
  • Atelier 44.42 m²

Etage 1

  • Chambre 1 9.81 m²
  • Chambre 2 11.94 m²
  • WC 1.10 m²
  • 4.34 m²
  • Dégagement 4.40 m²
  • Chambre 3 12.51 m²
  • Pièce à vivre 22.41 m²
  • Coin salon 10.30 m²
  • Chambre 2 12.44 m²
  • Chambre 1 10.06 m²
  • 5.44 m²
  • WC/Cellier 12.29 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 425 €

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