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Le Puy-en-Velay (43000)

Immeuble 150 m² 4 etage(s)

4
138 000 €
Réf 3309

Idéalement situé au cœur du Puy-en-Velay, sur le départ du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet immeuble d’environ 150?m² répartis sur 4 étages bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Ancien restaurant, il est encore équipé de matériel professionnel (vente possible avec ou sans, selon votre projet).

Ce bien offre de nombreuses possibilités?:

  • Location saisonnière ou annuelle
  • Création de chambres d’hôtes
  • Activité commerciale ou restauration

Quelques travaux sont à prévoir pour adapter l’espace à vos besoins et maximiser son potentiel. Avec ses 6 niveaux, sa forte rentabilité locative et sa situation dans un secteur très touristique, il représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’installer au centre du Puy-en-Velay.

Prix attractif.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite?!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • 6 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • quartier CENTRE VILLE, ECOLES - LYCEES, Gare, PROCHE CENTRE VILLE, ZONE COMMERCIALE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31.63 m²

Etage 1

  • WC 2.10 m²
  • cuisine 16.39 m²
  • annexe 6.99 m²

Etage 2

  • salon/sejour 17.46 m²
  • buanderie 3.08 m²
  • bureau 1.58 m²

Etage 3

  • chambre 11.20 m²
  • dressing 3.66 m²
  • WC 1.20 m²
  • salle de bain 5.61 m²

Etage 4

  • chambre 8.14 m²
  • salle de bain 3.74 m²
  • chambre 11.76 m²
  • mezzanine 11.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 138 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

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