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Brioude (43100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

1
900 m²
2
240 000 €
Réf 3417

Offrant de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable, cette maison construite en 1965 représente une belle opportunité pour une famille en quête d’espace ou pour un projet de résidence principale. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle composée de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un espace de vie convivial propice aux moments de partage. Vous serez également séduit par la véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter d’un espace détente en toute saison. Le grenier aménageable constitue un véritable atout : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou suite parentale… les possibilités sont nombreuses pour adapter ce bien à vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement, ainsi que d’un terrain clos de 400 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Son accès rapide et facile apporte un confort appréciable au quotidien. Le chauffage au fioul assure une chaleur homogène durant la période hivernale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité rare de repenser les espaces à votre image et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison pleine de possibilités, à personnaliser selon vos envies !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • terrain 900 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 20 m²
  • garage 24 m²
  • buanderie 12 m²
  • cave 15 m²
  • cellier 34 m²

Etage 1

  • couloir 10 m²
  • véranda 10 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 13 m²
  • WC 2.95 m²
  • 4.75 m²
  • chambre 12.96 m²
  • chambre 9.18 m²
  • chambre 12.61 m²

Etage 2

  • Grenier 90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 240 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Autour du bien

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Fabien ROCHEDY Négociateur