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Cayres (43510)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 115 m²

802 m²

255 000 €

Réf 3418

Construite en 2018, cette maison de plain-pied d’environ 115 m² est idéalement située à moins de 20 minutes du Puy-en-Velay et à 5 minutes du Lac du Bouchet. Elle est implantée sur une parcelle plate et clôturée de 802 m². L’intérieur se compose d’une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un couloir mène à cinq chambres (7 à 9,5 m²), une salle d’eau, un WC et une buanderie/chaufferie. Un garage d’une capacité d’un véhicule complète ce bien. Cette maison fonctionnelle et évolutive et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
carrez 115 m²
terrain 802 m²
séjour 47 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
exposition Sud

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.80 m²
salon/sejour 47 m²
salle de bain 7.42 m²
WC 1.45 m²
chambre 8.84 m²
chambre 11.39 m²
chambre 10.28 m²
chambre 8.19 m²
buanderie 3.64 m²
chambre 10 m²
garage 18.50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 649 €

Négociateur PALPACUER-COFFY Manon

07 88 16 97 01

manon@langogneimmo.net

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