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Langogne (48300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.24 m²

1
60 000 €
Réf 3444

Dans un immeuble en copropriété, appartement T2 de 35 m² avec terrasse et jardin privatif. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un espace nuit séparé ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le séjour donne sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. L’appartement dispose également d’un jardin privatif d’environ 50 m² et d’une cave. Situé entre le centre-ville de Langogne et le lac de Naussac, ce bien actuellement loué, permet de bénéficier d’une rentabilité immédiate. Un investissement simple et sécurisé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35,24 m²
  • carrez 35,24 m²
  • séjour 12,42 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • quartier PROCHE CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Etage -2

  • cave 14.75 m²

Etage -1

  • chambre 5.98 m²
  • cuisine 13.94 m²
  • salon/sejour 12.42 m²
  • 2.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €
Prix net vendeur 55 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %
Charges 46 €
Taxe foncière annuelle 412 €

Autour du bien

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Manon PALPACUER-COFFY Négociatrice