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Langogne (48300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.41 m²

Balcon

99 000 €

Réf 3318

Au premier étage d'un immeuble en copropriété appartement T4 avec cave et garage. Ce spacieux appartement d'environ 82 m² comprend une entrée, un séjour avec balcon, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres (10 et 12 m²), une salle d'eau avec douche à l'iatlienne, un WC et un cellier. Une cave et un garage privatifs viennent compléter l'ensemble. Ce bien se situe dans une résidence securisé à environ 850 m² du centre-ville et 1km du lac de Naussac.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82,41 m²
carrez 82,41 m²
séjour 18 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1964
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (fioul)
2 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cave 3.37 m²
garage 13.15 m²

Etage 1

entrée 8.23 m²
WC 1.24 m²
cuisine 8.44 m²
couloir 2.64 m²
chambre 13.01 m²
6.90 m²
salon/sejour 18.96 m²
bureau 12.2 m²
chambre 10.08 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 36
Quote part annuelle des charges 3 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 034 €

Négociateur PALPACUER-COFFY Manon

07 88 16 97 01

manon@langogneimmo.net

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