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Langogne (48300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79 m²

Balcon

95 000 €

Réf 3409

Au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement de 77 m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine et d'un séjour, ouvrant sur une véranda offrant une belle vue dégagée sur l'ensemble du centre-ville. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une cave d'environ 9 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cet appartement bénéficie d'un emplacement agréable, dans une rue calme, à moins de 300 mètres à pied du centre-ville et de ses commerces.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
carrez 79 m²
séjour 16,11 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1966
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
3 étage(s)
cave
balcon
quartier CENTRE VILLE, ECOLES - LYCEES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cave 11 m²

Etage 2

entrée 1.68 m²
couloir 6.54 m²
cuisine 12.54 m²
véranda 7.66 m²
chambre 12.57 m²
chambre 11.88 m²
WC 1.51 m²
3.52 m²
cellier 2.49 m²
chambre 9.94 m²
salon/sejour 16.11 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8,11
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 327 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 95 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 788 €

Négociateur PALPACUER-COFFY Manon

07 88 16 97 01

manon@langogneimmo.net

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