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Langogne (48300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88.18 m²

89 000 €

Réf 3552

À deux pas du centre-ville et des écoles, appartement de type 3 d’environ 88 m² habitables, situé au premier étage d’un immeuble en copropriété. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, de deux grandes chambres (11 m² et 15 m²), d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chaufferie. Combles au-dessus. Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité brute d’environ 8 %.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,18 m²
carrez 111,66 m²
séjour 47,34 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 3.01 m²
pièce à vivre 47.01 m²
cellier 2.60 m²
chambre 12.15 m²
chambre 15.64 m²
WC 1.52 m²
6.25 m²

Etage 3

Combles pièce gauche 8.40 m²
Combles pièce droite 15.51 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4, 5
Nombre de lots 6
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Prix net vendeur 82 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,4 %

Taxe foncière annuelle 831 €

Négociateur PALPACUER-COFFY Manon

07 88 16 97 01

manon@langogneimmo.net

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Manon PALPACUER-COFFY Négociatrice

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