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Langogne (48300)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.4 m²

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Balcon
232 000 €
Réf 3531

Dans le centre-ville de Langogne, avec tous les commerces et services accessibles à pied, appartement en duplex de 2019, d'une superficie de 79 m². Au troisième et dernier étage de l'immeuble, accessible avec ascenseur, il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale, offrant du volume et de la luminausité; une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Trois balcons exposés sud-est, donnant sur la halle, ainsi qu'une cave de 9 m² complètent le bien. Un appartement fonctionnel dans un style industriel, au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et stationnement à proximité. Un produit rare, coup de cœur assuré !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,40 m²
  • carrez 79,40 m²
  • séjour 35,95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier CENTRE VILLE, ECOLES - LYCEES
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 9.96 m²

Etage 3

  • cuisine 15.30 m²
  • salon 18.65 m²
  • Dégagement 2.51 m²
  • Buanderie 2.40 m²
  • Chambre 11.09 m²
  • 3.91 m²
  • Dressing 2.55 m²
  • WC 1.39 m²

Etage 4

  • Chambre 2 7.25 m²
  • salle de bain 3.46 m²
  • Chambre 3 6.88 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4, 8
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 1 620 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 232 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 190 €

Autour du bien

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Manon PALPACUER-COFFY Négociatrice