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Langogne (48300)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.8 m²

400 m²

159 000 €

Réf 3492

Maison de plain-pied de 67 m² située dans une impasse, au calme, à seulement 350 mètres du centre-ville et à 800 mètres de la zone commerciale. Construite en 2007, elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également d'un garage indépendant de 19 m², et est édifiée sur un terrain de 400 m². Actuellement louée à une locataire sérieuse et soigneuse présente depuis plusieurs années, cette maison représente une opportunité pour un investissement locatif sécurisé et durable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,80 m²
terrain 400 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Ouest
quartier PROCHE CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour 29.31 m²
cuisine 6.79 m²
4.83 m²
Dégagement 5.76 m²
WC 1.56 m²
Chambre 1 9.39 m²
Chambre 2 10.17 m²
garage 19.05 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur PALPACUER-COFFY Manon

07 88 16 97 01

manon@langogneimmo.net

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