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Grandrieu (48600)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

1
79 000 €
Réf 3463

Cette maison, située au centre du village de Grandrieu avec les commerces et services à pieds, comprend deux logements. Une partie de 98 m² où vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent deux chambres, un dressing ainsi qu’un bureau et des combles aménageables au-dessus. Le bien dispose également d’un appartement F2 indépendant, à rénover, de 25 m² comprenant une cuisine, une chambre et une pièce d’eau. Un jardin clos de 121 m², accessible par les deux logements, compléte ce bien. Cet ensemble immobilier nécessite des travaux mais offre un beau potentiel. A visiter !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.74 m²
  • chambre 11.16 m²
  • cuisine 9.71 m²
  • WC 1 m²
  • 4.39 m²
  • Dégagement 13.8 m²
  • cellier 4.64 m²
  • Chaufferie 16.70 m²

Etage 1

  • bureau 7.35 m²
  • chambre 9.32 m²
  • chambre 9.11 m²
  • dressing 6.65 m²
  • cuisine 9.13 m²
  • chambre 8.36 m²
  • WC 7.90 m²
  • véranda 23.42 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 79 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 647 €

Autour du bien

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Ingrid TRIOULIER Négociatrice