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Chambon-le-Château (48600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

2
621 m²
1
165 000 €
Réf 3413

Maison de plain-pied de 133 m² habitables bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’un village vivant et avec toutes les commodités. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, de deux salles d’eau et de deux WC offrant un agencement fonctionnel au quotidien. À l’étage, une quatrième chambre, une mezzanine et des combles aménageables viennent compléter le bien, laissant place à de multiples projets selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente…). Un garage attenant permet de stationner facilement deux véhicules. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain de 621 m² entièrement clos et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133 m²
  • carrez 133 m²
  • terrain 621 m²
  • séjour 26,38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.80 m²
  • 2.31 m²
  • chambre 14.47 m²
  • chambre 15.57 m²
  • pièce à vivre 26.38 m²
  • chambre 10.71 m²
  • cellier 4.34 m²
  • Dégagement 9.44 m²
  • 5.54 m²
  • WC 1.64 m²
  • garage 37 m²

Etage 1

  • mezzanine 18.02 m²
  • Combles 35.90 m²
  • chambre 19.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 842 €

Autour du bien

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Ingrid TRIOULIER Négociatrice