IDÉAL INVESTISSEUR : Immeuble de rapport situé dans le village de Pradelles, à proximité de Langogne et sur l’axe du Puy-en-Velay.
L’immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d’un studio, de trois garages équipés de portes sectionnelles électriques, ainsi que d’un appartement de type 2 d’environ 55 m² refait à neuf. Au premier étage, un appartement de type 6 de 125 m² avec une véranda. Un grand sous-sol d’environ 120 m² avec chaufferie complète l’ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Tous les logements sont en bon état général.
Cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement attractive, avec des revenus locatifs s’élevant à 1 370 € par mois et une rentabilité nette de 9,5 % (aprés déduction de la taxe foncière).
