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Pierrefiche (48300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

1
176 m²
124 000 €
Réf 3493

Située dans le hameau de Pierrefiche, cette ancienne école de village en pierre, exposée sud-ouest, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct depuis l'extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou couchage d'appoint. Une dépendance complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 176 m², sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, de menuiseries en PVC double vitrage et est vendue entièrement meublée. Pleine de charme, cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 176 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour 29.11 m²
  • cuisine 4.03 m²
  • WC 2.32 m²
  • entrée 2.31 m²

Etage 1

  • Dégagement 2.56 m²
  • Chambre 1 18.03 m²
  • WC 1.05 m²
  • Chambre 2 8.07 m²
  • 4.67 m²

Etage 2

  • Chambre 3 12.93 m²
  • Mezzanine 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 124 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 410 €

Autour du bien

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Ingrid TRIOULIER Négociatrice