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Langogne (48300)

Immeuble 178.94 m² 3 etage(s)

3
185 000 €
Réf 3328

Dans le centre-ville de Langogne, immeuble de rapport avec une rentabilité immédiate. Il comprend, au rez-de-chaussée, un local commercial de plus de 40 m² ; au premier et au deuxième étage, deux appartements de type 3 d’environ 64 m², composés chacun d’une entrée, d’une pièce de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Au troisième étage, un appartement de type 3 partiellement mansardé comporte une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau avec WC. À ce jour, deux des trois appartements sont loués. En plus de l’immeuble, une maison indépendante de deux niveaux d’environ 15 m² complète l’ensemble, une opportunité d’accroître les revenus locatifs que peut dégager cet immeuble. Un bien polyvalent combinant plusieurs type de location.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 178,94 m²
  • carrez 178,94 m²
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 5 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier CENTRE VILLE, ECOLES - LYCEES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée immeuble 24 m²
  • Local 40.63 m²
  • WC 2.39 m²
  • Maison 15.39 m²

Etage 1

  • Appartement 1 4.15 m²
  • Appartement 1 30.47 m²
  • Appartement 1 10.38 m²
  • Appartement 1 15.96 m²
  • Appartement 1 2.91 m²
  • Maison 9.14 m²
  • Maison 4.95 m²

Etage 2

  • Appartement 2 4.17 m²
  • Appartement 2 30.64 m²
  • Appartement 2 10.58 m²
  • Appartement 2 15.53 m²
  • Appartement 2 2.87 m²

Etage 3

  • Appartement 3 34.19 m²
  • Appartement 3 4.87 m²
  • Appartement 3 7.07 m²
  • Appartement 3 5.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 185 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 380 €

Autour du bien

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