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Lespéron (07660)

Ferme 8 pièce(s) 6 chambre(s) 169 m²

Name: AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE
Address: 7 boulevard Charles de Gaulle, Langogne, 48300
Telephone: Langogne
Price range: €€€

610 m²

199 000 €

Réf 3227

Dans un hameau à moins de 5 kms de la ville de LANGOGNE, corps de ferme rénové en deux habitations indépendantes. La première, d'environ 87 m² est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau/WC, une buanderie, un cellier, une chaufferie et trois chambres. La seconde habitation d'environ 81 m² comprend une cuisine avec salle manger, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un salon, une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau/WC. Deux granges et deux caves viennent complèter l'ensemble. Sa configuration actuelle est idéale pour un projet d'acceuil (gîte/chambre d'hôtes).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 169 m²
carrez 169 m²
terrain 610 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Pièce de vie avec cuisine 35.91 m²
4.96 m²
buanderie 3.39 m²
cellier 24.67 m²
Chaufferie 6.75 m²
Cave 1 119.22 m²
Cave 2 62.14 m²
Grange 1 77.53 m²
Grange 2 115.11 m²

Etage 1

Chambre 1 9.73 m²
Chambre 2 10.30 m²
Chambre 3 19.54 m²
couloir 3.41 m²
Pièce de vie 30.27 m²
salon 8.39 m²
5.39 m²
Chambre 1 13.64 m²

Etage 2

Chambre 3 8.05 m²
Chambre 2 6.86 m²
Mezzanine 8.44 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 170 €

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